3 rooms apartment of 61m² in Marseille

Marseille 13010 - Avenue Elleon - Résidence Château Saint Cyr : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux placards et de volets roulants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose de beaux espaces verts ainsi que d'un gardien. Le logement est loué avec un box privé. L'appartement est situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel et dynamique. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile au métro, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le quartier séduit par sa convivialité et son ambiance familiale. Vous y trouverez des services variés, des commerces de proximité, et même l'hippodrome de Pont-de-Vivaux à quelques minutes. Ce secteur combine un cadre agréable, une bonne accessibilité et un excellent rapport qualité/prix pour Marseille. Superficie habitable : 61m² Loyer : 865€/ mois charges comprises dont 175€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 420€ /an soit 35€ /mois. Dépôt de garantie : 690€ Honoraires charge locataire : 793€ TTC dont 183€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1140€ et 1580€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un