4 rooms apartment of 81 m² in Marseille

Marseille 13012 - Résidence du Parc Dessuard Avenue des Caillols/ Quartier La Fourragère : Découvrez cet appartement à louer, situé dans une résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. L'appartement est parfaitement isolé grâce au double vitrage et dispose d'un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au 3ème étage, cet appartement spacieux de type 4 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus, métro) et accès rapide à l'autoroute. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Superficie habitable : 81m² Loyer : 1180€/ mois charges comprises dont 145€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1035€ Honoraires charge locataire : 1053€ TTC dont 243€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1170€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un