2 rooms apartment of 43 m² in Marseille

Marseille 13013 - Avenue Marcel Delprat - Résidence Les Rives D' Allauch : Venez découvrir ce magnifique T2 situé au 4ème étage, offrant un agencement parfait ! Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking pour davantage de confort. Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Une opportunité à ne pas manquer ! Superficie habitable : 44m² Loyer : 621€/ mois charges comprises dont 59€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 324€ /an soit 27€ /mois. Dépôt de garantie : 562€ Honoraires charge locataire : 572€ TTC dont 132€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur l'année (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un