2 rooms apartment of 47m² in Marseille

Marseille 13015 - Boulevard Oddo - Quartier La Cabucelle , Port de Marseille Porte 3 Beauséjour : Découvrez ce charmant appartement Type 2 entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme. Offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, il conviendra parfaitement à un locataire recherchant un logement prêt à vivre, confortable et bien agencé. L'appartement s'ouvre sur une cuisine aménagée et meublée, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Il se poursuit par un séjour lumineux ainsi qu'un salon spacieux, idéal pour créer un véritable espace de détente. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fluide. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. L'ensemble du logement est proposé meublé, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate : literie, meubles de rangement, mobilier de salon, électroménager et équipements essentiels. Un atout rare : le bien dispose de deux grandes caves privatives en sous-sol, parfaites pour stocker vélos, matériel, cartons ou affaires personnelles. Ces espaces supplémentaires offrent un réel confort de rangement. Le logement se situe dans le quartier de La Cabucelle, un secteur populaire en pleine transformation. Vivant et authentique, il offre de nombreux commerces, des transports facilitant l'accès au centre-ville, des axes routiers proches et des équipements publics en développement. Son ambiance marseillaise conviviale et sa dynamique de rénovation en font un quartier pratique et attractif pour les locataires. Superficie habitable : 47m² Loyer : 750€/ mois Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires charge locataire : 611€TTC dont 141€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 970€ et 1340€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années au . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un