4 rooms apartment of 140 m² in Nantes

Situé dans le quartier de l'ancien Palais de justice, bel appartement lumineux de type 5 d’une surface de 140,77 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est seul à son étage. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée de type insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour dispose d’un grand balcon donnant sur le jardin de la résidence et d’une terrasse orientée sud-ouest végétalisée. La chambre parentale dispose également d’un balcon sur le jardin. Deux stationnements privatifs (au sous-sol de la résidence) et une cave complètent ce bien. Petite résidence de 7 appartements, jardin collectif et local vélo sécurisé. Les atouts : emplacement idéal, copropriété bien entretenue, calme, nombreux rangements. Commerces de proximité dans le quartier. Transports en commun : lignes de bus 11, 23, 26 et 54. Chronobus C1, C3 et C6. Honoraires de location : 1432,80 € TTC dont 422,31 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 1830,00 € TTC soit 1 mois de loyer HC. Référence : ERL12-3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/