4 rooms apartment of 141 m² in Sainte-Foy-lès-Lyon

RARE - Votre agence Porta Nuova vous propose à la location ce magnifique appartement de 141 m² situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété de standing, avec gardien. Cet appartement vous charmera par sa rénovation de qualité, élégante, et sa vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour s’ouvrant sur un large balcon côté Est, une cuisine indépendante équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et donnant sur un balcon filant orienté à l’Ouest. Un coin nuit comprenant un dégagement avec placards, 2 chambres donnant sur le balcon à l’Ouest, un bureau/chambre d’appoint entièrement aménagé donnant sur le balcon à l’Ouest, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et douche à l’italienne, une salle d’eau, deux toilettes séparées. Climatisation dans le séjour, la salle à manger et une chambre. Chauffage collectif par radiateur. Un garage, une cave et une loggia complètent ce bien.DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 132 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 530 € à 2 140 € (année de référence ). Emission gaz à effet de serre classe C.Loyer mensuel hors charges : 2 000 €/mois ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 400 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe d'enlèvement appelée en sus chaque année. ; Dépôt de garantie : 2 000 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : € (soit 13 €/m²) dont 424.83 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques