2 rooms apartment of 35m² in Thiais

LOCATION MEUBLEE : Agréable appartement F2 REFAIT A NEUF, situé au centre ville de Thiais, au 2ème étage d'une résidence des années 70, calme, sécurisée, verdoyante et bien entretenu.A l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement, puis vous pénétrez dans la pièce de vie très lumineuse qui comprend, légèrement en retrait mais ouverte sur le séjour, une cuisine flambant neuve, équipée d'un réfrigérateur, de plaques à induction, et d'un four). Bien séparé, l'espace nuit se compose d'un rangement à étagères, d'une salle d'eau avec vasque, douche, WC et qui va être équipée d'un lave linge, d'une chambre avec un lit double dont la literie, la couette et les oreillers sont neufs.Le ballon d'eau chaude est un ballon extra-plat dernière génération, économique à l'usage. Possibilité de loger une grande armoire dans la chambre si vous le souhaitez.Pratique, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol et il dispose d'une place de parking en extérieur dans la résidence.Les fenêtres ont été remplacées récemment ce qui permet d'avoir un Bon diagnostic énergétique en D. Le Chauffage et l'eau froide sont compris dans la provision de charges mensuelles de 150 euros. Secteur apprécié et recherché. Thiais Village à 1,3km de la résidence (12mn direct en bus) et Centre Commercial Belle Epine à 3,4km (22mn direct en Bus) Copropriété de 220 Lots dont 105 à usage d'habitation. Transports à proximité : Bus à 500m, T9, TVM, N71, 393, 103 à 700m, RERC à 1,4km.Commerces à pieds à 300m dont Franprix, Pharmacie, Boulangerie, boucherie, etc.Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle de charges avec régularisation annuelle : 150 euros/ mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire, état des lieux compris : 468 eurosDPE D (248) - GES D (37) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement comprise entre 780 et 1110 euros pour un usage standard (année de référence , 2023 abonnement inclus. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques.