2 rooms apartment of 58m² in Paris

Paris 1er – Palais-Royal / Rue de Beaujolais Location vide – Bail Code Civil Appartement 2 pièces – 58,75 m² + Grand Balcon 6,12 m² Hsp : 3,80m – Immeuble de standing – Gardien Situé dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre, le jardin du Palais-Royal – Digicode – Interphone/ Visiophone – Gardien – Fibre optique. Location vide d’un appartement situé au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il se compose de 2 pièces principales : entrée, séjour avec balcon (1 fenêtre + 1 porte-fenêtre), cuisine séparée (1 fenêtre), chambre (1 porte-fenêtre), dégagement, salle de bains, wc séparés. Appartement avec large balcon de 6m² – Étage noble, très belle hauteur sous plafond (3,80m) sur l’ensemble – Excellente distribution – Séjour 20m² – Chambre indépendante (9,65m²). Parquets droits – Fenêtres bois simple-vitrage – Persiennes bois + stores extérieurs – Nombreux placards et penderies – Cuisine à aménager (évacuations lave-linge et lave-vaisselle existantes) Divers travaux sont à prévoir : peinture, électricité, modernisation des prestations (franchise de loyers à négocier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites. Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Rue de Beaujolais Unfurnished rental – Lease under the Civil Code One-bedroom flat – 58.75 m² + large balcony 6.12 m² Ceiling height: 3.80 m – Luxury building – Caretaker Located in a building dating from the late 18th century, which forms part of a monumental complex built under the direction of the architect Victor Louis in 1784, with the Palais-Royal gardens at its heart – Digital entry system – Intercom/video intercom – Caretaker – Fibre optic broadband. Unfurnished rental of a flat situated on the first floor (mezzanine level) with lift. It comprises two main rooms: entrance hall, living room with balcony (1 window + 1 French window), separate kitchen (1 window), bedroom (1 French window), hallway, bathroom, separate toilet. Flat with a large 6m² balcony – Prime floor, very high ceilings (3.80m) throughout – Excellent layout – 20m² living room – Separate bedroom (9.65m²). Straight-laid parquet flooring – Single-glazed wooden windows – Wooden shutters + external blinds – Plenty of cupboards and wardrobes – Kitchen to be fitted (existing washing machine and dishwasher connections) Various works are required: painting, electrical work, modernisation of fixtures and fittings (rent-free period to be negotiated). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: r Our agency, ‘A1’ Palais-Royal Immobilier in Paris, specialises in the sale and letting of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital. We would be delighted to assist you in your search. Our valuations are free of charge.