2 rooms apartment of 37m² in Bordeaux

BORDEAUX CENTRE - PROCHE ST GENES - APPARTEMENT T2 NON MEUBLE Situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et du tramway B, cet appartement de type T2 de 37m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un véritable atout en milieu urbain. L'appartement est loué non-meublé et est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire : 491,86€ TTC dont 224,31€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 650,00€ Montant des charges : 65,00€ /mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE C Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 590€ et 850€ par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 65