2 rooms apartment of 39m² in Aix-en-Provence

Aix en Provence, l'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer à LOUER ce beau T2 de 39,82m² entièrement meublé, entre la Gare Routière et le Pigonnet. Il composé d'une entrée avec un wc indépendant, d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 9m2. La pièce de vie est aménagée d'un canapé avec espace TV ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. La chambre ouvre aussi sur la terrasse, elle est aménagée d'un lit double et de rangements (penderies, étagères) et donne accès à une belle salle d'eau, spacieuse, accueillant une douche à l'italienne, un lavabo et un emplacement pour la machine à laver. Copropriété sécurisée et très bien entretenue avec une salle de sport, une piscine ainsi qu'un service de conciergerie accessibles uniquement pour les résidents. Un garage privé en sous sol de résidence. Les charges incluent: le chauffage et l'air frais par soufflerie programmable, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'accès aux espaces communs (piscine, salle de sport, conciergerie...) Centre ville à pieds, 10mns de la Rotonde, 5mns de la gare routière et axes autoroutiers à proximité. Résidence Fermée, sécurisée. Disponible le debut juin 2026 Loyer: 1100 cc - Honoraires: 585€ ttc (quote part locataire 13€/m²) Dépôt de garantie: 2000€ Agence AIXTY - RCS Aix TEL AIXTY: .80 ** Loyer €1 100/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €517.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €119.46 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 39.82m²