2 rooms apartment of 42 m² in Valence

Appartement T2 - valence - Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42.97 m², niché au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigné de lumière naturelle est idéal. Pièce de vie, avec placard de rangement, une cuisine américaine aménagée ouvert avec un bar sur le séjour. Une chambre, spacieuse et lumineuse, offre un cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une longue journée. En plus, une salle d'eau et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, écoles (maternelle, élémentaire, collège), et de magnifiques parcs et jardins pour des promenades en famille. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est situé à 5 minutes en voiture. Loyer de 482,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 10,24 euros/m² ) dont 128,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.