2 rooms apartment of 43m² in Toulouse

Au coeur de la Rue de Paris à Noisy-le-Sec, venez découvrir cet agréable deux-pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec WC. Un parking couvert complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, notamment Aldi et plusieurs supermarchés situés à quelques mètres seulement. Vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité, avec les bus 105, 143, 234, 351, ainsi que le Tram T1. L'arrêt Pont de Bondy se trouve à 3 minutes à pied, et la gare RER de Noisy-le-Sec. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux services à proximité : pharmacies, restaurants, cafés, boulangeries, équipements sportifs tels que la Piscine Édouard Herriot, accessibles en quelques minutes seulement. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base HC : 740.43EUR Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 887.65EUR Mandat 9511. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS * (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r