2 rooms apartment of 46m² in Valence

TYPE 2 - VALENCE - Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Épanouie Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,87 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre un cadre de vie agréable et serein. Imaginez-vous dans votre séjour de 18 m², un espace convivial où chaque moment devient un plaisir. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de cuisine ou les amateurs de repas rapides. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable refuge pour des nuits paisibles. Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. En plus de son charme intérieur, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou vos objets précieux. La résidence est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, un médecin généraliste pour vos besoins médicaux, une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et plusieurs restaurants pour des moments gourmands. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, et une école élémentaire, ainsi qu'à un arrêt de bus pour vos déplacements. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et charme. Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 514,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 140,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.