2 rooms apartment of 51m² in Mérignac

À Mérignac, vivez le confort moderne à deux pas du centre-ville ! Situé à seulement 2 minutes du centre administratif et des commerces, ce T2 vous offre un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier prisé pour son calme, sa centralité et son ambiance résidentielle recherchée. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau aménagée avec WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un placard intégré. L'appartement dispose également d'une terrasse de 4,30 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur, et d'un parking aérien privatif pour votre confort quotidien. La résidence, à l'architecture moderne et élégante, est sécurisée et équipée d'un interphone. La localisation est un véritable atout. Vous rejoignez facilement le Tram A à pied (Mérignac Centre / Pin Galant), bénéficiez d'un réseau de bus TBM dense, et accédez en quelques minutes à la rocade bordelaise, à l'aéroport de Mérignac, ainsi quEURau centre de Bordeaux en 15 à 20 minutes. La rue de l'Yser se trouve dans le secteur Centre-ville / Piquey / Verdun, un quartier établi et très recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Vous profiterez d'un environnement agréable, proche des services, des commerces, et des transports. Cet appartement combine emplacement premium, prestations de qualité et confort de vie moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Mandat 3601 Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS * (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r