2 rooms apartment of 53 m² in Lyon

informations sur les prix zone soumise à encadrement des loyers loyer : 1 050 € par mois charges comprises loyer de base : 986 € loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 986 € complément de loyer : 36 € - 27 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 2 046 € 161 € ttc pour état des lieux description du bien 18 rue de marseille, idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate des berges du rhône. magnifique t2 meublé de 53,62m², situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, en excellent état et récemment rénové avec des matériaux de qualité, comprenant : une entrée, belle cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 chambre avec placards séparée du séjour par une verrière, salle d'eau avec machine à laver, wc indépendants. nombreux rangements. chauffage individuel électrique. disponible le 1er février. loyer 1023€ (dont 36,39€ de complément de loyer jalousies électriques, prestations de qualité) + 27€ charges (entretien des parties communes, teom). dépôt de garantie 2046€. loyer de référence majoré de 986,61€. honoraires agence 697,06€ ttc (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant de 160,86€ inclus). merci de