2 rooms apartment of 21 m² in Bourg-lès-Valence

Charmante Location T1 au Coeur de Bourg-lès-Valence - Découvrez cette ravissante location T1 de 21,43 m², nichée au cœur de Bourg-lès-Valence. Construit en 1960, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Le séjour lumineux de 15 m² est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La chambre en mezzanine vous offrira des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC complètent ce bien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable en toute saison. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est idéalement placé. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et un collège, permettant à vos enfants de grandir dans un environnement serein. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de savoir qu'une multitude de restaurants se trouvent à proximité. De nombreux commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à portée de main. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Côté transport, un arrêt de bus se situe à seulement 10 minutes à pied. Et cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre !. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 9,24 euros/m² ) dont 64,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.