2 rooms apartment of 23 m² in Beausemblant

Appartement cosy et lumineux en plein cœur de Valence - Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé de 23,28 m², niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour spacieux de 12 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'état intérieur est impeccable, le chauffage individuel garantissant un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine fonctionnelle, ou vous détendre dans le salon après une journée bien remplie. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 commerces d'alimentation générale, 51 restaurants et 1 parc. De plus, 2 collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Profitez également de la présence de 2 médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est par ailleurs éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce quartier animé et convivial de Valence. Loyer de 467,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 8,51 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.