2 rooms apartment of 61 m² in Saint-Péray

Appartement T2 Lumineux et Moderne Saint Peray - Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, construit en 2018, qui allie modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 61,67 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre à coucher, chaleureuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien avec une touche de sophistication. Imaginez-vous sur la terrasse de 14 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. Ce T2 est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier et imaginez-vous déjà y vivre des moments inoubliables. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale ou rejoindre le collège. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 643,00 euros ( soit 10,43 euros/m² ) dont 185,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.