2 rooms apartment of 46m² in Valence

TYPE 2 - VALENCE - Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,20 m², niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1948, alliant charme d'antan et confort moderne. Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Imaginez-vous dans ce coin cuisine aménagé et équipé, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La chambre spacieuse et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce appartement lumineux et bien agencé. Vous apprécierez les moments de détente dans le salon cosy, baigné de lumière naturelle. Situé à 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez également un collège. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement plein de charme, alliant praticité et bien-être. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 511,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 139,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.