2 rooms apartment of 43 m² in Vincennes

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un 2 pièces meublé, au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 43.79 m², situé rue Crébillon à Vincennes 900m du RER A Vincennes. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé Est, une chambre avec des rangements, une salle de bains avec un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont en collectif au gaz. Une cave complète ce lot d'habitation. Disponible de suite. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A) : 656.85 euros TTC dont 131.37 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur : 788.22 euros TTC. Dépôt de garantie : 2400 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 250 euros par mois (régularisation annuelle). DPE logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F ET CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés année 2023 : entre 1170 et 1620 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r