2 rooms apartment of 34m² in Lyon

APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON Appartement T2 meublé d'une surface de 33.93 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, four, frigo) une salle de bains avec WC, une chambre. Un garage n°8 en sous sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer de 772€ charges comprises dont 49€ de provision pour charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence : 14.60€/m² soit 495.38 € Loyer de référence majoré : 17.50 €/m² soit 593.78 € Un complément de loyer de 129.22 € vient s'ajouter au loyer de référence majoré qui est justifié par : immeuble sécurisé, pas de vis à vis, cuisine meublée et équipée (plaques/machine à laver, frigo congélateur/four micro-ondes), placards, garage en sous sol. DPE : E () Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 580 € et 840 € prix moyens des énergies indexés au Les honoraires charge locataire sont de 445.16 € ( 10.12 € du m²) état des lieux 102.81 € (soit 3.03 € du m²) honoraires de location 342.35 € (soit 10.09 € du m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,00 € par mois charges comprises dont 49,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 445,16 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,81 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.