2 rooms apartment of 34m² in Villeurbanne

APPARTEMENT T2 - 14 RUE JULES VALLES - VILLEURBANNE - A louer un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine US équipée et aménagée (meubles, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur et lave-linge), d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est situé à proximité immédiate du métro B (Charpennes) et des tram T1 et T4, ainsi que de la gare de la Part-Dieu à 2 arrêts de métro. Eau chaude : individuelle électrique Chauffage : individuel électrique Le loyer mensuel charges comprises est de 663€ dont 38€ de provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13.2€/m² soit 447.48€ Loyer de référence majoré : 15.80€/m² soit 535.62€ Le loyer de référence majoré est de 535.62€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 89.38 € comprenant une cuisine meublée et équipée (meubles, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur et lave-linge), immeuble sécurisé avec interphone à défilement et digicode Dépôt de garantie : 625€ Les honoraires charge locataire sont de 444.77€ ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102.72 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,00 € par mois charges comprises dont 38,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 444,77 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,72 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros.