2 rooms apartment of 35m² in Lyon

T2 - 35.11m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON - T2 - 35.11m² - 32 RUE VICTOR LAGRANGE - 69007 LYON A louer un appartement de T2 d'une surface de 35.11 m² au 4ème étage avec ascenseur composé une chambre, d'une salle de séjour avec coin-cuisine équipé (plaque électrique et meuble bas de rangement), salle d'eau avec WC. Possibilité de louer une place de parking au sous-sol de la résidence pour un montant de 60 € par mois soit 180 € par trimestre - place N°15 au -2). Appartement en copropriété : LOT N°7 Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz Loyer de 703.79 € par mois charges comprises dont 41 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14.5€/m² soit 509.10 euros Loyer de référence majoré : 17,4€/m² soit 610.91 euros Le loyer de référence majoré est de 601.29, auquel s'ajoute un complément de loyer de 61.50 € comprenant un immeuble sécurisé avec ascenseur, une cuisine équipée (plaque électrique et meuble bas de rangement). Dépôt de garantie : 662.79 € Les honoraires charge locataire sont de 460,64 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 106.38 € pour état des lieux (soit 3,03 euros/m² ) - 354.25 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09€/m²) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 560€ (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de 709,01 € par mois charges comprises dont 41,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 354,25 € ( soit 10,09 euros/m² ) dont 106,38 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.