2 rooms apartment of 37m² in Lyon

T2 MEUBLE - 36.56m² - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON - T2 MEUBLE - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON A louer un appartement de type T2 d'une surface de 36.56 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Appartement en copropriété : LOT N°19 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 1172 € par mois charges comprises dont 38 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17€/m² soit 621.52 euros Loyer de référence majoré : 20.4€/m² soit 745.82 euros Le loyer de référence majoré est de 745.82, auquel s'ajoute un complément de loyer de 426.18 € justifié par un immeuble sécurisé, un appartement rénové par un architecte, une cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi que d'un four, une cafetière, un lave-vaisselle et une machine à laver. Dépôt de garantie : 2269 € Les honoraires charge locataire sont de 479.66 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 110.77 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 368.89 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE D : entre 620 € et 880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 38,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 479,67 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,78 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.