2 rooms apartment of 40m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - SAINT-SIMON - T2 de 39.77m² avec balcon et parking - TOULOUSE quartier Saint Simon, rue Rozsa Péter, dans la résidence récente de 2024 NUANCES ÉMERAUDE. Appartement T2 au RDC à louer, proche de la sortie Oncopole / St Simon autoroute A64, arrêt de bus OURLIAC au pied de la résidence, desservit par de nombreuses lignes TISSEO. Appartement T2 composé comme suit : entrée avec placard, un salon avec une cuisine aménagée et équipée de plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, un four et rangement hauts et bas, une chambre de 11.48 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12.27 m². Une place de parking sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage assurés par chaudière individuelle au gaz. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide et les charges communes. La taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière sont en sus. Disponible à partir du . Loyer de 601,00 € par mois charges comprises dont 67,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,00 € ( soit 13,08 euros/m² ) dont 120,00 € pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :