2 rooms apartment of 40m² in Toulouse

A LOUER -TOULOUSE - Lalande - T2 40 m² avec parking. - Résidence SPORTING VILLAGE 8, située chemin des Izards. Ligne TISSEO 41 et 61 à proximité, métro 3 cocus à 15min à pied. Commerces proches ainsi que l'accès de rocade n°12 LES IZARDS. Appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente avec salle de sport, 1 grand balcon de 10m² et 1 parking en sous-sol. Le logement est composé comme suit : une entrée, séjour / kitchenette équipée ( plaques vitrocéramiques 2 feux, d'une hotte et de rangements hauts et bas), 1 chambre en parquet, 1 salle de bains et un WC séparé. Production d'eau chaude et chauffage assurés par chaudière individuelle au gaz (à condensation). Les charges comprennent l'eau froide, l'assurance habitation* et l'entretien des parties communes. L'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères sont en sus. *Facultative, voir conditions en agence Disponible le . Loyer de 577,00 € par mois charges comprises dont 61,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 506,00 € ( soit 12,81 euros/m² ) dont 119,00 € pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :