2 rooms apartment of 44m² in Castelnau-d'Estrétefonds

CASTELNAU D ESTRETEFONDS - A LOUER - T2 de 43.90m² - RDC - TERRASSE / 2 PARKINGS / CLIMATISATION - CASTELNAU D ESTRETEFONDS - 4 chemin de la Gare, à proximités de toutes commodités (commerces) et situé à 2 pas de la gare de CASTELNAU D ESTRETEFONDS qui permettant d'accéder au centre ville de TOULOUSE en seulement 25min. Dans un cadre résidentiel, calme et paisible, à louer un appartement T2 NON MEUBLE de 43.90m² au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, qui mène à un ensemble séjour CLIMATISE le tout prolongé d'une agréable terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, cuisine ouverte et équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard , salle de bain et wc séparé. De plus, le logement dispose de deux places de parking aériennes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, les charges communes, l'entretien de la climatisation et l'assurance multirisque et habitation*. La taxe des ordures ménagères est en sus. *Facultative, voir conditions en agence. Libre le . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,00 € par mois charges comprises dont 90,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 575,00 € ( soit 13,10 euros/m² ) dont 133,00 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :