2 rooms apartment of 44m² in Grenoble

Appartement T2 meublé 44m² + balcon GRENOBLE - 32 rue Emile Zola 38100 GRENOBLE - A louer, un appartement T2 meublé de 43.98m² au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur séjour, moderne et fonctionnelle. Elle est aménagée et équipée d'un four à chaleur tournante, de plaques de cuissons 4 feux électrique , d'un lave-vaisselle encastré et d'un frigo avec congélateur. La salle d'eau avec douche et lave-linge est séparée des WC. La chambre est exposée sur la cour de l'immeuble avec un accès balcon, elle dispose également d'un grand dressing aménagé. Eaux individuelles, chauffage individuel électrique. Logement non soumis à l'encadrement de loyer Loyer : 670€ CC (647€ HC + 23€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1294€ Frais d'agence : 400€ TTC (dont 129€ pour la réalisation de l'état des lieux) AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - .50 - mmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 € par mois charges comprises dont 23,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 400,00 € ( soit 9,10 euros/m² ) dont 129,00 € pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :