2 rooms apartment of 44m² in Lyon

LYON 6EME, BROTTEAUX/PART-DIEU appartement T2 de 44m² REFAIT A NEUF - LYON 6EME, BROTTEAUX/PART-DIEU, appartement T2 rénové de 44m² situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque de cuisson, four traditionnel et micro-ondes. Pièce principale avec rangement, une alcôve. Salle de bains avec wc. Cellier privatif sur le palier avec emplacement machine à laver. Chauffage individuel électrique (radiateurs fluides caloporteurs) et eaux individuelles. Loyer 874€ + 16€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 890€ CC. Frais d'agence 500€ TTC (dont 132€ pour frais d'état des lieux). Logement soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 774.40€ - loyer de référence majoré : 928.40€ AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION .50 - mmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 € par mois charges comprises dont 16,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :