2 rooms apartment of 34m² in Ivry-sur-Seine

Idéalement situé avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine, à seulement 100 mètres à pied de Paris 13, cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à une petite place animée avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, café, boulangerie et services. À deux pas de la ligne 7 du métro, il permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, l'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec rangements donnant accès à une pièce d'eau. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude produits par une chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, permettant de maintenir une consommation d'énergie raisonnable. Une petite cour dans l'immeuble permet de stationner un vélo. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r