2 rooms apartment of 50m² in Paris

Paris 1er – Palais-Royal / Rue de Valois Location vide – Bail Code Civil À l’entresol avec vue sur jardin du Palais-Royal Duplex RDC + Entresol – Usage Prof. libérale possible Situé dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre le jardin du Palais-Royal. Location vide d’un appartement ayant son accès indépendant au rez-de-chaussée sur la rue de Valois et donnant à l’entresol. Il se compose de : entrée (8,22 m²) au Rez-de-chaussée, escalier intérieur desservant le duplex haut : Séjour (24,37 m²), cuisine (5,36 m²), salle d’eau avec wc (10,12 m²). Duplex en rez-de-chaussée et 1er étage – 2 fenêtres en demi-lune sur jardin + 2 fenêtres sur rue – Accès indépendant depuis la rue de Valois – Sécurisé par grille en fer forgé – Exposition Est (rue) / Ouest (jardin) – Possibilité d’usage profession libérale. Les prestations sont à rafraîchir : peintures et électricité (franchise de loyers à négocier) – Carrelages au sol – Cuisine à aménager / équiper – Escalier intérieur en bois – Placards et rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites. Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Rue de Valois Unfurnished rental – Lease under the Civil Code On the mezzanine level with a view of the Palais-Royal gardens Ground floor + mezzanine duplex – Suitable for professional use Located in a building dating from the late 18th century, which forms part of a monumental complex built under the direction of the architect Victor Louis in 1784, with the Palais-Royal gardens at its centre. Unfurnished rental of a flat with its own entrance on the ground floor on Rue de Valois, leading to the mezzanine. It comprises: entrance hall (8.22 m²) on the ground floor, internal staircase leading to the upper duplex: living room (24.37 m²), kitchen (5.36 m²), shower room with toilet (10.12 m²). Duplex on the ground floor and first floor – 2 semi-circular windows overlooking the garden + 2 windows facing the street – Separate entrance from Rue de Valois – Secured by wrought-iron grilles – East-facing (street) / West-facing (garden) – Suitable for professional use. The property requires some updating: painting and electrical work (rent-free period to be negotiated) – Tiled floors – Kitchen to be fitted out / equipped – Internal wooden staircase – Cupboards and storage space. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: r Our agency, “A1” Palais-Royal Immobilier in Paris, specialises in the sale and letting of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital. We would be delighted to assist you in your search. Our valuations are free of charge.