2 rooms apartment of 40m² in Paris

Au coeur de la très prisée Villa d'Alésia, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement meublé de type atelier/loft, entièrement rénové avec soin. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce bien comprend une surface de 46 m² (dont 5 m² de mezzanine) et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son esprit loft. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit élégant et intimiste. Ce bien bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi que d'une double exposition, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement donne sur deux cours privées et arborées, conférant à l'ensemble un cadre de vie paisible et verdoyant, rare dans ce secteur parisien ! Stationnement : possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate. Un bien rare, alliant charme, calme et volumes atypiques, idéal pour les amateurs d'espaces de caractère au coeur de Paris. Loyer : 1650 € (dont 40 € de provisions de charges) Dépôt de garantie : 3220€ Honoraires : 606.26 € (dont 121.41 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r