1 room apartment of 24 m² in Bordeaux

Disponible le 19 juin 2025 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Appartement T1 de 24,36 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine ouvert (bloc évier, plaques électriques), une salle d'eau avec WC. La provision sur charges, d'un montant mensuel de 35,00 €, comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément, la taxe d'ordures ménagères d'un montant mensuel de 8,00 €. Chauffage électrique individuel. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 540,79 €. Loyer de base : 540,79 €. Complément de loyer : 68,37 € Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts