3 rooms apartment of 107m² in Paris

Paris 1er – Palais-Royal / Rue de Valois Location vide – Bail Code Civil Bel appartement d’angle – 4ème étage avec ascenseur Séjour avec 3 fenêtres + 2 chambres Situé dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, lui-même intégré dans un ensemble monumental construit sous la direction de l’architecte Victor LOUIS en 1784 avec en son centre, le jardin du Palais-Royal – Digicode – Interphone – Gardiennage. Un appartement d’angle au 3ème étage sur entresol avec ascenseur, composé de 3 pièces principales : une entrée, séjour (27,96m²), cuisine séparée (10,24m²), 2 chambres (20,11m² et 12,96m²), un dégagement avec placards, salle de bains, buanderie (9,91 m²) et wc séparé. Appartement d’angle avec bonne distribution – Exposition Sud/Est et Nord/Est – 2 chambres sur rue calme – Cuisine à aménager (évacuation lave-linge/sèche-linge existante) – HSP : 2,50 m. Appartement en bon état général – Parquets en point de Hongrie – Fenêtres en bois – Stores extérieurs en tissus – Nombreux rangements – Quelques anomalies électriques sont à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre recherche. Nos estimations sont gratuites. Paris 1st arrondissement – Palais-Royal / Rue de Valois Unfurnished rental – Civil Code tenancy agreement Beautiful corner flat – 4th floor with lift Living room with 3 windows + 2 bedrooms Set within a building dating from the late 18th century, which forms part of a monumental complex designed by the architect Victor Louis in 1784, centred around the Palais-Royal gardens – Digital entry system – Intercom – Security guard. A corner flat on the 3rd floor (mezzanine level) with lift, comprising 3 main rooms: an entrance hall, living room (27.96m²), separate kitchen (10.24m²), 2 bedrooms (20.11m² and 12.96m²), a hallway with cupboards, bathroom, utility room (9.91m²) and separate toilet. Corner flat with a good layout – South/east and north/east facing – 2 bedrooms overlooking a quiet street – Kitchen to be fitted out (existing washing machine/dryer drainage) – Ceiling height: 2.50 m. Flat in good overall condition – Herringbone parquet flooring – Wooden windows – External fabric blinds – Ample storage space – A few electrical issues require attention. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: r Our agency, ‘A1’ Palais-Royal Immobilier in Paris, specialises in the sale and letting of luxury properties in the 1st and 2nd arrondissements of the capital. We would be delighted to assist you with your search. Our valuations are free of charge.