3 rooms apartment of 64m² in Unieux

A découvrir sans tarder ! Secteur la Croix de Marlet Situé au 1er étage d'une résidence agréable de deux logements, cet appartement entièrement rénové vous séduira par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, les peintures blanches récentes offrent un intérieur lumineux et contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Le chauffage est assuré par un poele à granules complété par une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie en toutes saisons. Un balcon agréable ainsi qu'un garage complètent ce bien. le plus réside dans son jardin collectif - Prestations de qualité- aucun travaux à prévoir - a voir absolument loyer : 780 euros caution : 780 euros Un contrat d'entretien sera à prévoir pour la climatisation réversible ainsi que pour le poele à granulés (entretien annuel obligatoire), comprenant également le ramonage du conduit. L'entretien courant du jardin sera également à la charge de l'occupant. À ce jour, aucune provision sur charges n'est appliquée pour ces prestations : les frais d'entretien seront donc directement supportés par le locataire. Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 583.92euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8.07€/m² ) dont 193.92 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3.03€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr