3 rooms apartment of 64m² in Bordeaux

BORDEAUX - GRAND PARC - APPARTEMENT T3 NON MEUBLE Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement traversant de 64 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un grand double séjour spacieux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée (grand réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes). De nombreux rangements sont également aménagés dans le couloir pour un confort optimal au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage. Une place de parking non numérotée est également mise à disposition. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Bordeaux. L'appartement est loué non-meublé et est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire : 842,57€ TTC dont 194,59€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 842,00€ Montant des charges : 50,00€ /mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE D Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 740 € et 1 040 € par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 481