3 rooms apartment of 62 m² in Erstein

informations sur les prix loyer : 850 € par mois charges comprises charges comprises dont - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle description du bien sorgel immobilier vous présente un magnifique appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 62,20 m2 ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) et séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. une place de parking double au sous-sol complètent ce bien. chauffage individuel au gaz disponible de suite erstein, bénéficie d'une position stratégique entre strasbourg et l'allemagne. elle dispose de multiples infrastructures : restaurants, commerces, banque, ainsi que de transports bien développés, incluant une gare et un bon réseau routier. erstein offre aussi des équipements sportifs modernes, un complexe de loisirs et des établissements éducatifs (écoles, collège, lycée, services périscolaires). loyer : 730 eur + 120 eur de provisions sur charges modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle les charges comprennent : eau, ascenseur, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, toutes charges/taxes locatives, syndic. dépôt de garantie : 730 eur (un loyer hors charges) honoraires d'agence (part locataire) : 684,20 eur ttc (décomposé de la manière suivante : 497,60 eur ttc pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 186,60 eur ttc pour la réalisation de l'état des lieux). date de réalisation du diagnostic : consommation énergétique : c (101 kwh/m2/an) emission de gaz à effet de serre : c (18 co2/m2/an) consommation énergie primaire : 101 kwh/m2/an consommation énergie finale : 87 kwh/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 eur et 850 eur par an, (abonnements compris). prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r