2 rooms apartment of 72m² in Guilherand-Granges

A LOUER - GUILHERAND-GRANGES T3 AVEC GARAGE ET CAVE - Rue Vincent d'Indy, situé au calme au bord du Rhône, joli et lumineux T3 de 72.17m². Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée SUD, une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec un garage, une cave et une place de stationnement. CHAUFFAGE INCLUS DANS LE LOYER (radiateurs gaz).DPE D. Disponible fin juin !Dépôt de garantie : 770€Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 130€ comprenant la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété et le chauffage.Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 721,70 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 216,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :