3 rooms apartment of 74 m² in Saint-Julien-en-Genevois

Retrouvez au coeur du centre ville de Saint-Julien-En-Genevois, au calme, à deux pas de toutes les commodités , ce grand type 3 meublé d'une superficie de 74.46 m². C'est au sein d'une copropriété avec tennis et piscine que vous pourrez visiter cet appartement. Niché au 5ème étage, il bénéfice d'une superbe vue tant à l'est sur le Salève qu'à l'ouest sur le Jura !!! Il est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier. Un joli hall d'entrée desservira ensuite deux chambres, un dressing et une salle de bains. Atouts pratiques : une cave est également louée avec l'appartement et le stationnement est aisé grâce au parking collectif. Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges de copropriété avec base au sol, eau chaude et eau froide inclus. Logement disponible le 02 mai 2025 Provisions sur charges : 207.96 € Dépôt de garantie : 1407.59 € Honoraires à la charge du locataire : 967.98 € TTC - constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 744.60 € TTC - Etat des lieux d'entrée : 223.38 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 € à 1820 , estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r"