2 rooms apartment of 74m² in Guilherand-Granges

GUILHERAND-GRANGES - APPARTEMENT T3 74.89 M² EN DUPLEX AVEC PLACE DE STATIONNEMENT. - A LOUER - GUILHERAND-GRANGES, rue Pasteur, appartement 3 pièces en duplex, actuellement en cours de travaux (porte fenêtre, carrelage) de 74.89 m² (106.61m² au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre mansardée. Une place de stationnement dans un garage collectif. Chauffage au gaz. DPE E. Disponible début janvier !Loyer mensuel charges comprises : 705 €Soit loyer mensuel HC : 675 €Prov. charges mensuelles* : 30 € (taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière)Dépôt de garantie : 675 €.Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 748,90 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 224,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :