3 rooms apartment of 86m² in Tournon-sur-Rhône

Découvrez un magnifique appartement T3 situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, une ville où charme et authenticité se marient harmonieusement. Niché au 1er étage d'un immeuble élégant de 4 étages, cet appartement non meublé offre une surface habitable de 86.60 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Un ascenseur assure un accès facile à votre logement. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres dont une avec un large placard mural, bien agencées, offrent des espaces pour se reposer et se ressourcer. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée donnant sur une magnifique terrasse ombragée avec vue sur le parc de la copropriété. Un cellier, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. En termes de commodités, vous serez à 10 minutes à pied de 4 arrêts de bus, 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants et 4 médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 736,00 euros ( soit 8,50 euros/m² ) dont 259,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.