1 room apartment of 96m² in Grenoble

Situé au 29 boulevard Felix Viallet à Grenoble, au centre ville, venez découvrir cet appartement non-meublé de type 3 pièces + cuisine, au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble recherché, haussmannien, cet appartement saura vous séduire par sa superficie et sa luminosité. Vous trouverez un hall spacieux, desservant l'ensemble des pièces du logement ; Une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson avec hotte. La superficie de la cuisine vous permettra d'installer une table et de prendre vos repas dans cette pièce. Un séjour avec parquet au sol, et disposant d'une cheminée décorative, donnant tout son charme au logement. 2 chambres, l'une de 15m² et la seconde de 18m², dont une équipée d'un placard de rangement et d'une cheminée décorative. Vous disposerez également d'une pièce dressing , et d'un bureau, pratique si vous aimez faire du télétravail ! La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble avec vasque et miroir et d'un sèche serviette. une fenêtre est présente dans cette pièce, permettant une meilleure aération. Les WC sont séparés de la salle d'eau, il s'agit de WC suspendu, et cette pièce dispose également d'une fenêtre. Logement équipé de double vitrage, il présente de eaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, une cave est également incluse dans la location. Le chauffage est collectif, et donc, compris dans les charges. Vous serez à 3 minutes à pied de la gare, et des lignes de tram. Disponible dès maintenant, à ne pas rater ! Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1317,00 €. Loyer de base : 982,00 € + provision pour charges 168 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1150,00 € charges comprises (chauffage inclus). Honoraires de location à la charge du locataire 707 € TTC (dont 290 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 982,00 €. Logement à consommation énergétique excessive - DPE classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r