2 rooms apartment of 97m² in Guilherand-Granges

A LOUER - GUILHERAND GRANGES, T3 AU 1ER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE - Rue Pasteur / Avenue de la République, à GUILHERAND GRANGES, découvrez cet appartement T3 de 97.41m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout avec une place de stationnement dans un garage collectif. Appartement exposé SUD, lumineux. Chauffage individuel au gaz (chaudière). DPE D. Disponible autour du 20 décembre !Dépôt de garantie : 760€Provision mensuelle sur charges : 40€ : TOM + ENTRETIEN CHAUDIÈRE+ ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES.Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Les honoraires charge locataire sont de 974,10 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 292,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :