3 rooms apartment of 69 m² in Échirolles

LE PONT DE CLAIX 9 rue de la Paix, dans immeuble neuf (LE CELADON / PARC AURORA), Agréable T3 meublé de 69m2 neuf (livraison 2025) au 1er étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une entrée sur séjour de 36m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur donnant sur patio intérieur (non accessible), une terrasse loggia de 8,7m2 donnant sur jardin intérieur clos au calme, exposé EST, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard de 11,5m2, une salle d'eau de 5,2m2 avec douche, meuble vasque et lave linge, un wc séparé de 1,8m2 avec fenestron. Un Garage en sous-sol est proposé en sus pour 85 € par mois. Prestations soignées : double vitrage bois, volets roulants, carrelage grand format, porte sécurisée... 3 Garages à vélos dans l'immeuble. Loyer 925 € + 90 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage et eau chaude avec sous compteurs collectifs urbain) avec régularisation annuelle. Garage en sus 85 € par mois Dépôt de garantie 2020 € /Honoraires Location charge locataire 724,50 € (dont 172,50 € de frais d'état des lieux). DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMATIQUE : A Fourchette de consommation comprise entre 405 et 548€ par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années et 2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt : l'École Nationale des Industries du Lait et des Viandes, l'École primaire Jean Moulin, le Groupe scolaire Jean Moulin, ainsi que plusieurs arrêts de tram comme L'Étoile et Denis Papin. Accès rapide aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité !