3 rooms apartment of 66 m² in Perpignan

ref 3522 Perpignan Saint Martin À louer : Appartement spacieux d'une surface habitable de 66.91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier calme de Saint Martin à Perpignan. Ce bien comprend 3 pièces, dont un hall d'entrée avec placard , un grand séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée , 2 chambres avec placards aménagés , une salle de bain et un WC. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès a une terrasse de 15.60m2. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Pour votre confort, vous aurez accès à un stationnement en sous-sol avec 2 places de parking, ainsi qu'à un accès PMR et un portail électrique. La fibre optique est également disponible. Loyer 700€ par mois charges comprises dont 90€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 610€. Honoraires charge locataire: 594.00€ dont 198€ pour l'état des lieux. DPE C 115kWh/m2/an GES A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 675€ et 913€ (Année de référence des prix: ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. r Localisation idéale : à seulement 2 km de la gare, 1 km des commerces, et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, l'École maternelle Pablo Picasso, et le Lycée général et technologique François Arago. Ne manquez pas cette opportunité, Voir moins