3 rooms apartment of 52 m² in Valence

TYPE 3 - VALENCE - Appartement T3 à Valence Sud Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52,27 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 11 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou vous détendre. La salle de bains, les wc séparés et les 2 chambres complètent agréablement cet espace de vie. Le jardin privatif est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours ou se ressourcer. La place de parking extérieure sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez facilement à l'arrêt de bus, à plusieurs commerces d'alimentation générale, à des restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Pour les collèges, ils sont à 5 minutes en voiture. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 549,00 euros ( soit 10,50 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.