3 rooms apartment of 57m² in Bouguenais

PAS DE FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT T3 - FACE A LA MAIRIE BOUGUENAIS - Située 8 rue de la Commune de Paris 1871 à Bouguenais, la résidence COEUR BOUGUENAIS jouie d'un cadre de vie verdoyant et proche de toutes les commodités. Appartement récent situé au dernier étage, d'une superfie de 57.50m2, il bénéficie d'une loggia. Il est composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec grand placard aménagé, une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, évier, éléments bas et éléments hauts et retour bar). Orienté plein Ouest, en c¿ur d'ilot, il profitera d'une belle luminosité et de calme. La salle d'eau comprend une baignoire, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes; les WC sont séparés. La production d'eau chaude et chauffage seront assurés par une chaudière gaz installée dans les WC ; l'entretien sera à faire tous les ans par le locataire. L'eau et l'électricité ne sont pas compris dans les charges. Le stationnement privatif et sécurisé est situé en sous-sol. La résidence répond à la Réglementation Thermique RT2012 et sera labellisée NF Logement. LOCATION SOUS CONDITIONS LOI PINEL et ASSURANCE LOYERS IMPAYES Assurance loyers impayés et convention PINEL Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche. La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité. Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton "Demande d'information". Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux qui ont complété le test, il apparaît à la fin de celui-ci) pour connaitre les modalités de visites. Sinon le simulateur vous invitera à rechercher une autre location adaptée à votre budget.