3 rooms apartment of 71 m² in Draveil

Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T3 à Juvisy-sur-Orge ! Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 71.31 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Construit en 2013, il allie modernité et confort avec une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Est. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'espace de vie est généreux, avec un séjour de 24 m² où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres spacieuses offrent un environnement paisible pour des nuits reposantes. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. L'appartement dispose également d'une terrasse de 46 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. Le standing de l'immeuble est assuré par la présence d'un ascenseur et d'un sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté commodités, vous serez ravis de trouver tout ce dont vous avez besoin à proximité. Plusieurs arrêts de bus et de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant vos déplacements. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à portée de main, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants à proximité, tandis que les parcs et jardins offrent des espaces verts pour des promenades agréables. Pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.