3 rooms apartment of 49m² in Villeurbanne

T3 - 49.36m² - 16 RUE GEORGES COURTELINE - 69100 VILLEURBANNE - T3 - 49.36m² - 16 RUE GEORGES COURTELINE - 69100 VILLEURBANNE A louer un appartement de type T3 au 1er étage de 49.36m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaque, micro-ondes), deux chambres et une salle d'eau, un wc. (Photos prises pendant le chantier) Appartement en copropriété : LOT N°3 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Radiateurs caloporteurs à économie d'énergie Loyer de 920 € par mois charges comprises dont 37 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le ) Loyer de référence : 12.1€/m² soit 597.26 euros Loyer de référence majoré : 14.5€/m² soit 715.72 euros Le loyer de référence majoré est de 715.72 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 167.28 € justifié par un immeuble sécurisé, pas de vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée (hotte plaque micro ondes) ainsi que des radiateurs caloporteur à économie d'énergie, des ventilateurs au plafond dans les deux chambres. Dépôt de garantie : 883 € Les honoraires charge locataire sont de 647.60 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 149.56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 498.04 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ (prix indexés en 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 € par mois charges comprises dont 37,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 647,60 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.