3 rooms apartment of 52m² in Lyon

APPARTEMENT T3 DUPLEX - 52,02 m² - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - APPARTEMENT T3 DUPLEX - RÉNOVÉ - 52,02 m² - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON À louer beau T3 duplex entièrement rénové de 52,02 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte), d'un WC et d'une suite parentale avec une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec placard et une salle de bain avec vasque, le tout éclairé par des velux. Chauffage : électrique caloporteur à économie Eau froide : contrat à souscrire auprès du Grand Lyon Eau chaude : cumulus Loyer de 990 € par mois charges comprises dont 6 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,5 €/m² soit 650,25 € Loyer de référence majoré : 15 €/m² soit 780,30 € Complément de loyer : 203,70 € - justifié par : volets électriques, chauffage caloporteur, cuisine meublée et équipée avec placards (plaque, hotte), placards dans les chambres, immeuble sécurisé, absence de vis-à-vis, sèche-serviette. Dépôt de garantie : 984 € Les honoraires charge locataire sont de 682,50 € (soit 13,12 €/m²) dont : - 157,62 € pour état des lieux (soit 3,03 €/m²) - 524,88 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer de 990,00 € par mois charges comprises dont 6,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 682,50 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,62 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).